شروط قرض بضمان عقار من بنك مصر 2025

شروط قرض بضمان عقار من بنك مصر، أصبح من الممكن الآن الحصول على قرض بضمان عقار، حيث توفّر العديد من المؤسسات المصرفية، وتحت إشراف البنك المركزي، هذا النوع من التمويل لعملائها، ويُعد هذا الخيار مناسبًا للمستثمرين الراغبين في إطلاق مشاريع خاصة أو استكمال مشاريعهم القائمة، لما يوفّره من سيولة مالية بضمان أصل عقاري، وخلال المقال سنتعرف معكم على الشروط اللازمة، وكذلك المميزات، والكثير من التفاصيل الأخرى.

شروط قرض بضمان عقار من بنك مصر

للحصول على قرض بضمان عقار من البنوك، هناك مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب أن تتوافر لدى المتقدّم، وتشمل ما يلي:

•  يجب أن يتراوح عمر المقترض بين 21 و60 عامًا، وذلك عند موعد سداد آخر قسط من القرض.
•  تُحدد فترة السداد بحد أدنى سنة واحدة، وبحد أقصى عشر سنوات.
•  يمكن للعميل الحصول على قرض بقيمة تبدأ من 5,000 جنيه مصري، وتصل حتى 700,000 جنيه مصري كحد أقصى.
• يشترط أن يكون الدخل الشهري الثابت للمقترض لا يقل عن 1,000 جنيه مصري.
•  يجب أن يكون لدى المقترض تأمين على الحياة والعجز الكلي، سواء من خلال جهة عمله أو عبر شركة تأمين معتمدة.
•  لا يُسمح للمتقدّم بأن يكون ضامنًا لطرف آخر في أي قرض قائم.
• إذا كان المقترض يرغب في الحصول على قروض من بنوك أخرى، يجب تقديم ما يُثبت قدرته على الوفاء بكافة الالتزامات المالية.
•  يشترط أن يمتلك المقترض حسابًا جاريًا لدى البنك الذي سيتم الحصول على القرض منه.

رسوم الحصول على قرض بضمان عقار من بنك مصر

تُطبّق البنوك عددًا من الرسوم المحددة عند الحصول على قرض عقاري، وذلك وفقًا لشروط وضوابط معينة، وتشمل ما يلي:

•  يتحمل المقترض رسومًا إدارية تُقدَّر بـ 2% من إجمالي قيمة القرض، تُدفع مقدمًا لمرة واحدة فقط. ويُحدد الحد الأدنى لهذه الرسوم بـ 250 جنيهًا للقروض التي تصل مدتها إلى 7 سنوات. أما في حالة القروض التي تتجاوز مدتها 7 سنوات، فتُحتسب الرسوم بنسبة 3% مع نفس الحد الأدنى.
• عند التأخر في سداد الأقساط في مواعيدها، تُفرض غرامة مالية تتكوّن من 20 جنيهًا كحد أدنى، بالإضافة إلى 2% من قيمة المبلغ المستحق غير المسدد.
•  إذا قرر المقترض سداد القرض قبل موعده، تترتب عليه عمولة سداد مبكر بنسبة 3% من المبلغ المدفوع. وفي حال تم السداد باستخدام الوسائل المصرفية المحددة من قبل البنك، قد تصل العمولة إلى 10% من المبلغ المدفوع.

مميزات الحصول على قرض بضمان عقار بنك مصر

قبل التقدّم للحصول على قرض بضمان عقار، من المهم أن يكون المستفيدون على دراية تامة بالمزايا الأساسية التي يقدمها هذا النوع من التمويل، والتي تشمل:

•  يُعد هذا القرض خيارًا مثاليًا لمنح فئة الشباب فرصة الوصول إلى مبالغ تمويلية كبيرة تساعدهم في بدء أو تطوير مشاريعهم.
• بمجرد توفير المستندات المطلوبة، يتم تنفيذ القرض بسرعة نسبية، مما يسهم في تسريع خطوات المشروع أو التمويل الشخصي.
• يتيح القرض للشباب إمكانية توسيع استثماراتهم، وتحقيق تطلعاتهم المالية المستقبلية بثقة واستقرار.
• من خلال هذا التمويل، يصبح بإمكان الشباب تحقيق أحلامهم ومشاريعهم الخاصة، وتحويل الأفكار إلى واقع ملموس.

شاهد أيضًا: قرض 50 ألف كم القسط بنك مصر

شاهد أيضًا: افضل قروض بنك مصر للشباب بدون فوائد سهلة جدا

إلى هنا عزيزي القارئ نكون أوضحنا لك شروط قرض بضمان عقار من بنك مصر،  والذي يُعد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الطامحين إلى توسيع استثماراتهم وتنمية مشاريعهم، حيث يتميّز القرض ببساطة الإجراءات، مما يُتيح للمقترض الحصول على التمويل بسرعة بعد استكمال المستندات المطلوبة، كما تتيح البنوك للمقترضين فرصة الوصول إلى تمويلات مالية ضخمة يمكن استخدامها في توسيع الأعمال أو تنفيذ مشاريع خاصة، لا تنسى أن تترك استفسارك عن هذا الموضوع بالأسفل.